北京国际商务学院
工商管理
大专
商业物业经理
苏州金沙湾投资管理有限公司
主要负责苏州金沙湾商业广场、金沙湾小商品批发市场物业管理及运营、金沙国际(原木渎宾馆重建)、木渎香港街、澳门街等项目;
金沙湾商业广场、金沙国际前期筹建、运营及物业管理;
木渎香港街、澳门街商业运营、物业管理、房租催缴租赁等;
相关重要人士联络政府相关部门对接等;
商业营运总监
江苏中宏集团
常熟中宏万家商业广场前期筹建、招商、运营及物业管理。
1.丰富的商业运营管理专业知识;精通商业物业运营管理相关法规,善于商业物业公司组建经营及租赁管理,熟悉商业物业公司管理模式和工作流程,具有良好的服务意识、客户沟通能力与创新精神;
2.对大型商业物业营销策划的制定、执行、品牌调整、承租户管理、客户服务等商业运营工作有全面的了解;
3.对商业物业的运营状况有准确的分析与洞察力,具有丰富的行业合租渠道资源和高度的职业素质;
4.具备强力的责任心和优秀的团队领导能力、管理能力、部门协调能力、工作执行力、应急处理能力,能够承受较大的工作压力;
物业经理
易亚物业苏州分公司
主要负责高新区锦华苑运营与管理,锦华苑是苏州1993年交付首个涉外小区、同时也是目前苏州首个酬金制物业管理模式小区。
1.履行《物业服务合同》规定的相关义务,维护小区环境、秩序、公共设施设备完好。
2.根据公司质量方针和目标,贯彻ISO9000质量体系。
3.负责小区物业费的收缴工作,充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率。
4.根据公司绩效考核制度,按时完成对本小区工作人员的绩效考核。
5.加强小区装修管理,确保装修有序进行。
6.负责本服务中心年度及月度财务收支预算和控制。
7.组织开展各项节能减耗措施,通过减少各方面的开销实现成本控制。
8.开展各种经营活动,丰富盈利渠道,增加小区收入。
9.及时妥善处理各类投诉,处理好与业主(使用人)的关系。
10.定期对小区业主和住户发放意见征询表,统计、分析、处理和回访。
11.维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系。
12.定期组织各类社区活动,丰富业主的业余生活。
13.加强与公司各职能部门的沟通、协调,做好相关工作。
14.负责团队建设,制定团队建设计划,组织开展各项团队活动。
15.完成领导安排的其他工作。
主要业绩:
高新区锦华苑:高层、别墅,涉外小区,酬金制模式管理,占地9.5万平方米,房屋总建面积92190.8平方米
区域物业经理
迪诺曼(中国)控股有限公司
工作职责:
负责项目共130万方以上;
负责镇江区域前期开发和运营以及新楼盘前期交接、运营和管理;
主要业绩:
名都大酒店:五星级酒店;
双子楼:高端写字楼,高338米,负责物业管理以及租赁;
精英公寓:普通住宅,17万方;
镇江新区光华路城市综合体:项目总用地面积约20公顷,总建筑面积45万方,集卖场、主题商业、写字楼、快捷酒店、精品商业街、公租房、高档公寓、小学、幼儿园等综合配套服务于一体的新型城市综合体。
综合主管
中新苏州和乔物业服务有限公司
园区检察院:政府部门;物业服务
缉私组组长
广东边防海警第三支队
工作职责:
组织领导通讯部门同海上情报部门,对违法分子的跟踪与抓捕;
组织领导本部门对近海域治安管理及违法分子的抓捕与防控;
协助领导制定年度计划、管理目标;
协调好与地方政府、派出所等相关单位的关系;及时完成上级领导下达的其它各项任务。
军人出身,很好的职业操守与个人身体素质;
综合体、普通住宅以及别墅多体态项目管理经验;
对物业管理之前期筹备、人员招聘、项目接管及后期之项目管理、财务运作等事宜均有较丰富的实践工作经验;
很好的地域灵活性
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